【概要】融合笔者实践中工作经验，本文阐释了商业建筑的整体空间与功能规划的基本原则和整体空间人组的设计要点，以及详尽解释商业建筑的空间与功能人组设计重点展开阐述分析。　　【关键词】商业建筑;整体空间功能人组;原则;重点　　预示着人们的购买力日益增长，以及购物市场需求大大发生变化和提升完备。

当前的商业活动早已不是一种单一的购物不道德，而是一种由购物、娱乐以及社交活动等多功能人组的填充性行为。因为过去不存在的小型商场和小商铺仅有能获取其中的一两种功能而以，早已无法符合现代人的必须，所以人们必须的现代化商业建筑空间不仅能获取齐全优质的商品以及各种休闲娱乐娱乐项目（如电影院、KTV）和美食，符合各阶层购物人群的多方面市场需求，同时还要建构出有一种宜人舒适度的购物环境。　　一、商业建筑整体空间与功能规划的基本原则　　以人为本的创作主导思想不应创建在消费者的购物心理市场需求特点之上，渗入于商业建筑创作从整体到细部的各个环节中，为消费者获取极致服务设施和适合的购物环境条件，促成消费者长时间逗留在商业体内并需要已完成购物、娱乐以及社交活动，符合有所不同人群的购物市场需求。　　二、商业建筑整体空间人组的设计要点　　可以通过合理的动线串联繁华的商业空间来更有人流，利用中庭和完备的功能分区分别觅有所不同市场需求的消费者。

　　（1）一个顺利的商业空间必定会有一个顺利合理的动线设计，串联着有所不同功能的分区;合理的动线提示着有有所不同市场需求的消费者去到能符合自己市场需求的商业区域去，从而促使消费。　　（2）商业空间同时必须有繁华的购物氛围。首先给人第一印象的是商业的外部翻新，通过正立尤其处置、室外商业广场空间处置，融合广告边框样式、橱窗设计等方式，从而让商业建筑沦为标志的商业体，更有有所不同人流进去消费，使商业体汇集商业人气。

　　（3）融合动线的中庭和建筑入口打造出商业对外开放空间，利用中庭建构让人逗留的空间，构成凹凸的动线空间，同时能减少商业内街的临街商铺的面积和供人逗留的空间。不仅能减少商铺的价值，也便于消费者辨识并证实自己所在商业体里的具体位置，沦为大型商业建筑的特色标志空间。使原本简单的商业功能显得明晰清了。

　　（4）完备的立体交通。通过自动扶梯、电梯或者平跑完梯合理的布置，打造出便利的立体交通功能，构建横向层面和每层动线的对话，使消费者需要大自然无意的被引领到各个层面。不应回避掉商业经常出现死角，从而提高商业总体价值和档次。　　三、商业建筑空间的营业厅的设计　　（1）营业大厅不应符合空间的权利灵活性隔开，完备的水平和横向交通。

现在的营业空间已由原本的全然销售改向了全方位的服务，空间的娱乐性获得普遍地推崇。许多非盈利空间，例如步行街、广场、中庭等经常沦为一个建筑区别于其他建筑的特色。　　（2）营业厅内的出入口主要负责人东流的引进，让更加多的消费者能看见营业店面的看板及店面的形象，可以在营业厅的交通路线上设置一些座位及小品可供消费者逗留睡觉，减少消费者在商业体内的停留时间，同时根据店面所在的功能分区中负责管理的角色，并依照经营商品的内容和目标顾客的习惯和特点来确认设计风格。减少消费者的出售性欲，从而增进交易。

　　（3）营业厅内的服务台、收银台等，一般都是设置在商场较为显眼的方位，应当要服务照料到每一个角落，要留意有涉及的导向系统提示客户抵达目的地。一般来说管理办公区必须与商业区维持一定的距离，同时理应地下通道可以较慢的转入商业区，便于管理者及时处理涉及事务。　　四、商业建筑空间内部交通的组织和动线的设计　　（1）动线的的组织应使顾客需要流畅地网页选配商品，同时不应防止死角并能很快、安全性的撤离。

　　（2）横向交通不应能很快地载运和撤离顾客人流，交通工具一般都是均匀分布，也可在主动线显著方位上集中于布置自动扶梯，使人流可以从主入口转入商业体内后就能很快载运到不楼层的有所不同功能区内，减缓消费者抵达能到的目的地。横向交通主要由楼梯、自动扶梯或电梯构成，不应设于附近入口的显著方位。

　　（3）除了要创建较好的客流动线外，也不应设置好货物流动线。较好的客流动线使消费者的行进路线上和视线范围内看见商品，并有充足的时间考虑到和较为这些商品。同时，客流动线不应防止单向调头和死角，可利用各界面的材质、线型、色彩和有所不同的色温、光带等对人流展开视觉引领。货物流动线即商品进场和补货的路径，不应考虑到运输设备的通行尺寸，尽量避免与客流动线互为交叉。

一个商业建筑设计的优劣，其动线设计是最重要的指标之一。　　五、商业建筑空间的公共部位设计　　主要是对消费者睡觉、公共大空间以及商业业态功能的产于和店铺的设计，沿主要人流一一进行的空间必需有起、有伏、有朝天、有扬、有一般、有重点、有高潮，常用表现手法是中庭区域、自动扶梯、电梯，主入口广场的运用。通过营造出有多个有所不同特色的内部中庭，由水平横向交通相连，空间离而不散，并在潜意识里引领消费者去有所不同功能区展开购物，在减少空间丰富性的同时，也减少顾客的购物体验。

反映了体验式购物的主题。　　（1）睡觉空间一般来说是商业建筑最重要节点，更有消费者逗留的空间，一般能反映商业建筑空间的环境主题。　　（2）公共大空间，一般都是指中庭，中庭一般都能营造了内部尤其的大空间，尤其的空间感觉，能让消费者停下。

因此一般中庭都会决定顾客睡觉的地方，反映购物的舒适性，人性化。　　（3）业态产于空间，是除了一动线设计外的另一个商业建筑空间核心的设计要点。店铺空间要考虑到有所不同类型、品种的商业如何产于。

同时有所不同类型有所不同档位的商业体，在业态产于上是绝然有所不同的。如中末端商业综合体南宁的万达广场A座，地上一层为时尚服饰等;二层三层为沃尔玛餐馆，四层为柏图家居，五层为物业管理中心，地下室为地下车库。基本上都是在高层部分设置主力店用来造就人流往高层回头，同时给低层带给大量的人流。而中低端商业体在业态产于毕竟不一样的，如南宁裕丰广场，从一层到顶层基本上都是拆分出几平方、十几平方的小商铺，分区买着有所不同的商品。

主要是面临消费能力比较低点的消费群体，因为该消费群体数量十分大，所以虽然没主力店，但在里面消费的消费人数远比中端商业体少。　　六、商业建筑辅助空间（卫生间）的设计　　商业建筑中的卫生间，是设施中的基本设施，一般都设置在偏僻点的地方。但是高端的商业建筑中，在女卫生间经常附设休息室、化妆间、婴儿室等，还具备提升店铺档次的起到。

卫生间主要设计重点为公共卫生洗手，并且防止能从营业厅必要看见化妆间、洗手间和注意安全防止。　　七、商业建筑空间――环境设计　　新型的商业建筑空间环境让体验带入商业建筑空间中。

有了好的体验才不会更有更好的人返回这个场所。即使离开了，过了五六年后，他们还不会回去，因为这个地方给他留给了深刻印象的回想和体验。传统的购物中心发展中不推崇体验式消费，而新型商业建筑空间打破常规，向消费者展出了需要获取记忆体验的场所，所以现在商业世界早已步入体验式时代。

　　八、结束语　　随着城市大大的发展，人们的财富大大减少，对幸福的生活大大的执着，人们对商业建筑空间的购物环境也大大提升，建筑设计工作者更加无非跟时代步伐，大大自学研究，建构更好更加杰出的设计作品。　　参考文献：　　[1]费麟主编建筑设计资料集第二版[M]，第五集中国建筑工业出版社，2000.10　　[2]尹青建筑设计构想与创新[M]天津大学出版社，2002，10　　[3]黎珂希浅谈商场的现代化设计理念[J]商场现代化，2005.09.。

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